Werkzaamheden aan tuin gestart in Banckertstraat Koudekerke

Zeeuwland heeft fase 1 van de tuinwerkzaamheden uitgevoerd aan de Banckertstraat in Koudekerke. Daarmee is de eerste stap gezet om de woningen verder op te knappen. Met het onderhoud aan de woningen starten we in het vierde kwartaal 2025. Dat kunnen wij pas later dit jaar doen binnen de eisen en procedures vanuit de omgevingswet.

Zeeuwland kocht de tien woningen afgelopen jaar van een particuliere verhuurder. Van de tien woningen zijn er nog twee bewoond. De woningen en meeste tuinen zijn in zeer slechte staat. Daarom vindt groot onderhoud plaats. Zeeuwland moet binnen de omgevingswet rekening houden met de flora en fauna in de omgeving. Daardoor duurt het ook even voordat de bouwwerkzaamheden ook echt starten.

Rekening houden met huismussenkolonie

De tuinen waren enorm verwilderd. Zo erg dat de meeste woningen niet toegankelijk waren. Dat is wel nodig voordat de woningcorporatie onderhoud laat plegen. Samen met een ecoloog van NWC advies (Natuur Wetenschappelijk Centrum) is een plan gemaakt hoe Zeeuwland de tuinen mag opruimen. De tuinen worden op dit moment gebruikt door vogels voor voedsel. Daarom past Zeeuwland de tuinen in twee fases aan.

Daarnaast adviseert buro Ruimte en Groen de woningcorporatie over de nieuwe situatie. Daarin is het de bedoeling dat er groen terugkomt, zodat vogels zich welkom blijven voelen en dat de straat weer een verzorgd beeld krijgt.

Onderhoudswerkzaamheden woningen

Zeeuwland verwacht in oktober/november te mogen starten met de onderhoudswerkzaamheden aan de woningen. Als eerste brengt zij de woningen terug naar verhuurbare staat en naar haar standaardeisen. Zo vernieuwt Zeeuwland de keuken, de badkamer en het toilet. Ook komen er nieuwe kozijnen en goten. Verder wordt het voegwerk vernieuwd en ook de elektrische installaties. Daarnaast verduurzaamt Zeeuwland de woningen met spouw-, dak- en vloerisolatie. Elke woning krijgt een nieuwe c.v.-ketel. In de twee bewoonde huurwoningen zijn direct na aankoop al enkele technische gebrekken verholpen.

De acht leegstaande woningen gaat Zeeuwland adverteren op de website van Zuidwestwonen. Wanneer dat precies is, is nu nog niet bekend.